OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
Duże i słoneczne, dwupokojowe mieszkanie w Szczecinie przy ul. Felczaka (os. Śródmieście-Północ) - z potencjalną możliwością podziału jednego z pokoi na dwa mniejsze.
Przedmiot oferty:
Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni użytkowej 58,97 m2 w Szczecinie.
Typ transakcji: sprzedaż. Rynek: wtórny. Typ prawa: własność (lokal z KW stanowiący odrębną nieruchomość).
Informacje ogólne:
Typ mieszkania: środkowe, dwustronne, rozkładowe.
Ilość pokoi: 2 (możliwość zrobienia 3).
Stan: do zamieszkania, ewentualnie do własnej aranżacji (remontu).
Położenie: 3 piętro.
Poziom hałasu: cicho.
Piwnica: tak (2 piwnice, w tym jedna mała i jedna duża).
Balkon/taras: tak (2 szt.).
Opis:
Mieszkanie składa się z dwóch pokoi (ok. 18,8 m2 oraz 18 m2), kuchni (ok. 10 m2), łazienki z wc (ok. 4 m2) oraz przedpokoju.
Wystawa okien w kierunku: północnym oraz południowym.
Balkony znajdują się od strony południowej. Z kuchni możemy dostać się na mniejszy taras o pow. ok. 2,6 m2, a z dużego pokoju na taras ok pow. ok. 5,2 m2.
Wykończenie i wyposażenie:
W pokojach na podłogach deska, w przedpokoju parkiet, w kuchni oraz łazience - terakota.
Ściany malowane/tapeta. Łazienka - płytki ceramiczne.
Kuchnia częściowo w glazurze.
W przedpokoju na ścianach znajduje się boazeria.
Stolarka okienna - PCW.
Drzwi wejściowe (podwójne, starszego typu).
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne drewniane starszego typu (szafki wiszące, stojące, stół, taborety), piekarnik, płyta gazowa, pochłaniacz, zlewozmywak jednokomorowy z ociekaczem, lodówka Mastercook.
W przedpokoju znajdują się dwie szafy oraz mała szafka i lustro.
W łazience znajduje się muszla ustępowa, umywalka, lustro, wanna, pralka Amica, drewniana szafka wisząca, grzejnik łazienkowy (drabinka).
W pokojach znajdują się meble starszego typu.
Pomieszczenia dodatkowe:
Właściciele mieszkania korzystają z dwóch piwnic.
Opis budynku:
Budynek podpiwniczony. Podpiwniczenie: tak. Rok zakończenia budowy: 1986. Zainstalowany domofon. Winda: brak.
Ilość pięter w budynku: 4. Ilość mieszkań na piętrze: 2. Ilość mieszkań w klatce schodowej: 8.
Szachty instalacyjne znajdują się zarówno w kuchni jak i w łazience.
Piony wodno-kanalizacyjne po wymianie.
W budynku instalacja teleinformatyczna firmy Orange oraz UPC.
Opis infrastruktury:
Mieszkanie wyposażone jest w następujące instalacje: e, w, k, gaz, c.o.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Zamontowane podzielniki ciepła - w pokojach i kuchni grzejniki starego typu (żeberkowe), w łazience - drabinka (bez podzielnika).
Opis komunikacji:.
Ogólnodostępne miejsca postojowe pod budynkiem (strefa czerwona).
Przystanki komunikacji autobusowej:
w najbliższym sąsiedztwie: 95, 87, 90.
w dalszej odległości: 87, 67.
Przystanki komunikacji tramwajowej (pl. Grunwaldzki): 1, 5, 11, 12.
Opis sąsiedztwa:
Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, Urząd Miasta Szczecin, Drugi Urząd Skarbowy w Szczecinie.
W niedalekiej odległości znajduje się Plac Jasne Błonia, basen SDS, Teatr Lalek Pleciuga, Wydział Nauk Ścisłych i Przyrodniczych Uniwersytetu Szczecińskiego, .
W okolicy znajdują się też sklepy i obiekty użyteczności publicznej (odległość w linii prostej):
- apteka ok. 60 m,
- sklep Żabka ok. 70 m,
- sklep Lewiatan ok. 100 m,
- sklep NETTO ok. 330 m,
- Centrum Hanldowe Galaxy ok. 770 m.
Odległości do punktów orientacyjnych (w linii prostej):
- do Placu Grunwaldzkiego ok. 640 m,
- do Placu Szarych Szeregów ok. 650 m,
- do Placu Rodła ok. 960 m,
Opłaty:
Wg informacji uzyskanych od właścicieli aktualne koszty utrzymania nieruchomości, czyli czynsz administracyjny oraz fundusz remontowo-inwestycyjny wynoszą ok. 800 zł miesięcznie.
Zalety:
Duże mieszkanie z potencjałem w cichej części śródmieścia (bardzo blisko placu Jasne Błonia). Z uwagi na układ mieszkania potencjalnie istnieje możliwość podziału jednego z pokoi na dwa mniejsze.
Klucze w biurze.
Zapraszamy na prezentacje.
Prosimy o kontakt e-mailowy/telefoniczny/whatsapp w sprawie umówienia ewentualnej prezentacji.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami zasady współpracy pomiędzy pośrednikiem a klientem regulują umowy pośrednictwa.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, tylko zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Biuro nie ponosi odpowiedzialności za kompletność ogłoszenia i zgodność ze stanem faktycznym. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację.
Materiały tekstowe, zdjęciowe oraz wideo w ogłoszeniach są własnością firmy ESTIT działającej pod marką Bas Nieruchomości z siedzibą w Szczecinie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. z 2018 r. poz. 1000, ze zm.). Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
BAS Nieruchomości to licencjonowane biuro nieruchomości z wieloletnią tradycją. Już od 2003 r. pomagamy naszym klientom w podejmowaniu właściwych decyzji na rynku nieruchomości oraz dbamy o bezpieczeństwo procesów towarzyszących danej transakcji. Zaufaj naszej wiedzy. Z nami zdecydowanie bezpieczniej kupisz/sprzedasz/wynajmiesz swoją nieruchomość.
Posiadamy niezbędne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Ustawicznie uczestniczymy w szkoleniach podnoszących kwalifikacje zawodowe. Należymy m.in. do Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.
Skorzystaj z naszych usług dzięki czemu zyskasz też możliwość przeprowadzenia rzetelnej weryfikacji nieruchomości np. przed jej zakupem/najmem lub profesjonalnej pomocy w sprzedaży/wynajmie. Do Państwa dyspozycji jest rzeczoznawca majątkowy, pośrednik w obrocie nieruchomościami, zarządca nieruchomości oraz architekt.
