TYLKO U NAS! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie z balkonem (w tym dwie sypialnie) na ostatniej kondygnacji budynku oraz z miejscem postojowym w garażowcu pod budynkiem, na bardzo dobrze skomunikowanym z centrum osiedlu.
Adres: Szczecin, Niebuszewo, ul. Ks. Warcisława I, osiedle Stara Cegielnia.
Przedmiot oferty:
Mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 71,65 m2 wraz z komórką lokatorską o pow. 2,23 m2 oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym.
Typ transakcji: sprzedaż. Rynek: wtórny. Typ prawa: własność (lokal mieszkalny z KW stanowiący odrębną nieruchomość).
Informacje ogólne:
Typ mieszkania: jednopoziomowe, trójstronne.
Ilość pokoi: 3 (w tym dwie sypialnie).
Stan: do zamieszkania.
Położenie: 4/4 piętro.
Poziom hałasu: cicho.
Wysokość: ok. 2,75 m.
Świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu: w trakcie sporządzania.
Opis:
Do mieszkania wchodzimy z zadbanej klatki schodowej (trzy mieszkania na piętrze). Z przedpokoju możemy się dostać do wszystkich pomieszczeń (mieszkanie rozkładowe). Mieszkanie słoneczne z wystawą okien północno-wschodnio-południową, składa się z trzech pokoi (w tym jeden z kuchnią), przedpokoju, łazienki z wc, pralni. Wg KW mieszkanie składa się z: 2 pokoi, pokoju z kuchnią, łazienki, wc, przedpokoju.
Pokoje mają powierzchnie ok. 10 m2, 13,6 m2, a salon z kuchnią ok. 32 m2, z którego jest wyjście na duży balkon (ok. 7,6 m2).
W salonie dodatkowo zamontowana klimatyzacja firmy Panasonic, która jest bardzo wydajna, gdyż jest w stanie schłodzić poza salonem i kuchnią także mały pokój.
Integralną częścią salonu jest w pełni wyposażona kuchnia: lodówka z zamrażarką Haier, piekarnik Gorenje, mikrofalówka Samsung, płyta indukcyjna Gorenje, wyciąg Amica, zmywarka Siemens.
W większej sypialni znajduje się pojemna szafa (typu Komandor), łóżko dwuosobowe.
W mniejszej sypialni znajdziemy zabudowę ścienną z mniejszymi szafkami i półkami.
Łazienka z wc o pow. 5,7 m2 z wyposażeniem: wanna, kabina prysznicowa, wc, umywalka z szafką, lustro.
W pomieszczeniu pralni (pow. 1,6 m2) znajduje się pralka firmy BOSCH.
Wykończenie i wyposażenie:
Mieszkanie gotowe do zamieszkania.
Ogrzewanie, ciepła/zimna woda z sieci miejskiej.
Drzwi wejściowe nowego typu. Okna drewniane.
Podłogi: pokoje - deska, łazienka, kuchnia, przedpokój, pralnia - terakota.
Meble: mieszkanie częściowo umeblowane. Ewentualne zmiany do ustalenia.
Opis budynku:
Budynek wielorodzinny z 2009 r. wybudowany przez dewelopera SGI. Budynek ocieplony. Zainstalowany domofon. Zadbana i czysta klatka schodowa. Nowoczesna widna (KONE) zjeżdża do kondygnacji podziemnej (hala garażowa).
Opis infrastruktury:
Mieszkanie wyposażone jest w następujące instalacje: e, w, k, c.o. i c.w z sieci miejskiej.
Przygotowana instalacja RTV/internet - najemca osobiście może podpisać umowę z operatorem.
Opis komunikacji:
Bardzo dobry dojazd do centrum.
Okolica spokojna oraz świetnie skomunikowana (przystanki autobusowe w odległości ok. 200 m).
Ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie osiedla.
Opis sąsiedztwa:
Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz ogródki działkowe
Najbliższe obiekty (odległość orientacyjna w linii prostej):
Sklep Aldi - ok. 160 m,
Centrum handlowe Stara Cegielnia - ok. 180 m,
Sklep Biedronka - ok. 180 m,
Sklep Żabka - ok. 270 m,
Sklep Biedronka - ok. 860 m,
Restauracja McDonald`s - ok. 590 m,
Sklep LIDL - ok. 600 m,
Sklep PEPCO - ok. 600 m.
Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Zespolony (ul. Arkońska) - ok. 1,8 km.
Szpital Kliniczny nr 1 PUM (ul. Unii Lubelskiej) - ok. 3,2 km,
Opłaty:
czynsz administracyjny do zarządcy wynosi ok. 500 zł,
prąd - wg faktur co dwa miesiące,
SEC (ogrzewanie oraz ciepła woda) - wg faktur co miesiąc,
ZWIK - wg faktur co dwa miesiące
oraz ewentualnie internet/telewizja (w gestii najemcy).
Zdjęcia zostały wykonane w 2022 r. Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane do końca września 2025 r. Dostępność mieszkania: od 1.10.2025 r.
Zalety:
Słoneczne mieszkanie z dużym balkonem na ostatniej kondygnacji z łatwym dostępem do miejsca postojowego oraz komórki w podpiwniczeniu na prestiżowym osiedlu z bardzo dogodnym dojazdem do centrum Szczecina.
Klucze w biurze.
Zapraszamy na prezentacje.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami zasady współpracy pomiędzy pośrednikiem a klientem regulują umowy pośrednictwa.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, tylko zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Biuro nie ponosi odpowiedzialności za kompletność ogłoszenia i zgodność ze stanem faktycznym. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację.
Materiały tekstowe, zdjęciowe oraz wideo w ogłoszeniach są własnością firmy ESTIT działającej pod marką Bas Nieruchomości z siedzibą w Szczecinie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. z 2018 r. poz. 1000, ze zm.). Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
BAS Nieruchomości to licencjonowane biuro nieruchomości z wieloletnią tradycją. Już od 2003 r. pomagamy naszym klientom w podejmowaniu właściwych decyzji na rynku nieruchomości oraz dbamy o bezpieczeństwo procesów towarzyszących danej transakcji. Zaufaj naszej wiedzy. Z nami zdecydowanie bezpieczniej kupisz/sprzedasz/wynajmiesz swoją nieruchomość.
Posiadamy niezbędne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Ustawicznie uczestniczymy w szkoleniach podnoszących kwalifikacje zawodowe. Należymy m.in. do Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.
Skorzystaj z naszych usług dzięki czemu zyskasz też możliwość przeprowadzenia rzetelnej weryfikacji nieruchomości np. przed jej zakupem/najmem lub profesjonalnej pomocy w sprzedaży/wynajmie. Do Państwa dyspozycji jest rzeczoznawca majątkowy, pośrednik w obrocie nieruchomościami, zarządca nieruchomości oraz architekt.
