(4/BAS/OLW)LOKAL na WYNAJEM, Szczecin, Zawadzkiego-Klonowica

Przedmiot oferty:
Lokal niemieszkalny (pełna własność) o powierzchni użytkowej 107,90 m2 wykorzystywany na cele biurowe.
Rynek: wtórny. Typ transakcji: wynajem.

Informacje ogólne:
Typ lokalu: biurowy. Ilość pomieszczeń: 7. Stan lokalu: do odświeżenia. Położenie: 1 piętro w budynku wielorodzinnym z wejściem z oddzielnej klatki schodowej. Poziom hałasu: umiarkowanie cicho. Zgodnie z KW powierzchnia lokalu to 107,9 m2, na którą składa się: sekretariat, 6 pokoi biurowych, korytarz oraz sanitariat.

Opis lokalu:
Lokal o przeznaczeniu biurowym w budynku wielorodzinnym o p.u. 107,90 m2.
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
- sekretariat - pow. ok. 22 m2;
- 5 pomieszczeń biurowych - pow. ok. 9,8 m2, 4,48 m2, 13,64 m2, 10,75 m2, 28,95, m2;
- pomieszczenie socjalne / biuro ok. 5,38 m2;
- korytarz - 7,28 m2.
- sanitariat (2 toalety: damska i męska oraz przedsionek) - ok. 5,59 m2;
Na podłogach w pomieszczeniach biurowych i korytarzu znajduje się wykładzina. W pomieszczeniu socjalnym i sanitariacie - terakota.
Wystawa okien w kierunku: wschód i zachód. Stan lokalu: do odświeżenia.

Opis budynku:
Wieżowiec. Stan budynku: dobry.

Opis infrastruktury:
Lokal wyposażony jest w następujące media: e, w, k, g. W lokalu jest zainstalowana klimatyzacja (5 jednostek w pomieszczeniach biurowych). Dodatkowo każde pomieszczenie posiada podlicznik energii elektrycznej.

Opis komunikacji:
W niedalekiej odległości znajdują się przystanki komunikacji (autobusowe: 53, 75, 80). Bezproblemowy dojazd do centrum oraz do komunikacyjnych węzłów przesiadkowych.

Opis sąsiedztwa:
Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W sąsiedztwie ryneczek, Urząd Pocztowy oraz sklepy takie jak: Netto, Rosmann.

Opłaty:
Czynsz do zarządcy (S.M.) ok. 1000zł/m-c. Dodatkowo opłaty za media (energia elektryczna, internet).

Zalety:
Lokal w dobrze skomunikowanej części miasta. Idealne na siedzibę biura lub usługi medyczne. Do tej pory lokal wynajmowany był na działalność biurową.

Prezentowana cena wynajmu lokalu jest ceną netto.

Dodatkowo płatny jest czynsz administracyjny dla zarządy (S.M.) oraz media.

Zapraszamy na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. z 2018 r. poz. 1000, ze zm.). Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.